Отсутствие надлежащей гидроизоляции фундамента доставляет неудобства при эксплуатации: подтопление подвала, сырость и плесень (даже при наличии вентиляции). Но есть и более опасные риски: разрушение фундамента из-за растрескивания при сезонном замерзании поступившей воды, снижение конструкционной прочности фундамента из-за коррозии металлической арматуры во влажном железобетоне, деформация холодных швов и примыканий.
Современные материалы ГК «Пенетрон» позволяют гидроизолировать кладку, швы и монолитный бетонный фундамент на любом этапе эксплуатации (даже в аварийной ситуации и при напорных течах), но конечно же выгоднее всего защитить фундамент от воды сразу при строительстве. Выберите, какая информация по гидроизоляции фундаментов вас интересует:
Хотите сразу получить бесплатную консультацию инженера по гидроизоляции вашего фундамента? Заполните форму и мы перезвоним!
Если вам интересно узнать об особенностях изоляции разных типов фундаментов — читайте дальше.
Гидроизоляция фундамента на стадии строительства
Гидроизоляция бетонных фундаментов: плита, заглубленная лента, МЗФЛ, свайно-ростверковый
Для первичной гидроизоляции любых типов бетонных монолитных фундаментов рекомендуется применять гидроизоляцию Пенетрон Адмикс. Эта добавка в бетон улучшает водонепроницаемость и морозостойкость, тем самым продлевая срок службы будущего фундамента. Согласно СП 52.103-2007 п. 7.14 при использовании бетона водонепроницаемостью не ниже W12, повторная обмазочная, оклеечная или рулонная гидроизоляция не требуется. Поэтому добавки достаточно для нового фундамента, т.е. на стадии строительства можно исключить применение любых других гидроизоляционных материалов, немало сэкономив в том числе и на их монтаже.
Производителем заявлен расход добавки как 1% от сухой массы цемента в бетоне либо 4 кг на 1 м³ бетона. По сухой массе удобнее считать, если бетон готовится на стройплощадке, а по объёму — при заказе бетона с РБУ. Ещё раз отметим, что в миксер можно добавлять Адмикс только в виде раствора (добавлять сухой Адмикс можно только на РБУ). После добавки в миксер достаточно 10 минут для распределения добавки по бетону.
Удорожание бетона с добавкой составляет 1120–1300 ₽ за м³ (в зависимости от общего объёма), но надо понимать что за эти деньги заказчик получит бетон, который не требует никакой дополнительной гидроизоляции, что существенно выгоднее выполнения иных гидроизоляционных работ. Простота в применении Адмикса исключает ошибки в гидроизоляции, связанные с человеческим фактором.
Гидроизоляция фундаментов из ФБС и кладки
Фундамент из ФБС гидроизолируется уже по факту постройки заглубленной конструкции. ФБС не даёт усадок, поэтому приступать можно сразу после постройки фундамента, но можно и отложить процесс гидроизоляции на более удобный период (главное, не дожидаться притока воды). Для гидроизоляции ФБС необходимо использовать два вида материалов: шовный материал «Пенекрит», с помощью которого производится обработка холодных швов и стыков блоков ФБС, после чего конструкция обрабатывается проникающей гидроизоляцией «Пенетрон». Если цоколь фундамента выполнен из кирпича, то его гидроизоляцию можно провести с помощью цементных безусадочных смесей «Скрепа».
Гидроизоляция аварийного фундамента
Что если проблема из-за отсутствия гидроизоляции фундамента уже случилась? Современные материалы хороши тем, что позволяют на построенном и даже изрядно изношенном фундаменте, устранить все типовые проблемы:
-
Поступление влаги через холодные швы бетонирования
-
Протечки в районе вводов коммуникаций
-
Капиллярный подсос влаги из почвы
-
Протечки через толщи бетона при его некачественном бетонировании
Существует технологический регламента, разработанный ГУП «НИИЖБ» в 2008 году, который описывает гидроизоляцию всех возможных узлов с применением материалов системы «Пенетрон». Действуя строго по регламенту компания «Азимут-ВСК » решает любые проблемы с гидроизоляцией фундаментов. И мы полностью уверены в применяемых решениях, что подтверждается длительной гарантией, предоставляемой по договору.
В качестве интересного примера расскажем об объекте в Орехо-зуевском районе Подмосковья — крупная насосная станция. Это заглубленная конструкция, построенная из бетона фактически на болоте. На объекте были активные протечки как в местах примыкания пол-стена (так называемые холодные швы), так и напорные течи через участки непровибрированного бетона (брак при заливке). А ещё была проблема отсутствующей гидроизоляции на вводах коммуникаций. Заказчик пытался решить часть проблем своими силами (гидроизоляцию выполняли рабочие заказчика снаружи, откапывая часть фундамента). Но желаемого результат всё это не дало. Мы предложили решение с использованием Пенекрита для холодных швов. Напорные течи закрыли гидропломбами Пенеплаг для мгновенной остановки воды.
С вводами коммуникаций была отдельная сложность, поскольку они располагались очень низко над уровнем пола. Практически не было подхода к нижней точке для закладки Пенекрита. Поэтому мы выполнили инъектирование в бетон вокруг ввода полиуретановые смолы. Пробурили шпуры, устанавили пакера, под давлением нагнетали смолу. Так мы полностью заблокировали активный приток воды.
Опыт работы на сложных гидротехнических объектах, позволяет компании Азимут-ВСК быстро и уверенно выполнять работы по гидроизоляции фундаментов частных домов, МКД, муниципальных объектов, поскольку жилое строительство всё-таки выполняется обычно на более подходящих грунтах, чем объект из представленного примера.
Порядок сотрудничества и выполнения работ по гидроизоляции фундамента
Первичная консультация происходит бесплатно по телефону (при необходимости запрашиваем фото с объекта, которые можно выслать по WhatsApp). На этом этапе заказчик бесплатно получает рекомендации по гидроизоляции объекта, а также узнает предварительную стоимость.
Для согласования окончательной сметы необходим выезд на объект нашего инженера. Смета и коммерческое предложение предоставляются тоже до заключения договора. То есть если заказчика смета не устроит, то он сможет отказаться от дальнейшего производства работ. Договор заключается обязательно в двух экземплярах (один из них — остается у заказчика). Дата начала и сроки выполнения работ по гидроизоляции обязательно фиксируются в договоре.
Предоплата по договору составляет, как правило, 30% от стоимости работ и материалов. Доплата выполняется после завершения всех работ и подписания акта приёмки заказчиком. С момента приёмки исчисляется гарантийный срок.
Азимут-ВСК — официальный представитель ГК «Пенетрон-Россия» на территории Московского региона. Наша гарантия на работы — 5 лет. На материалы — 50 лет от производителя
Цены
Гидроизолирующая добавка «Пенетрон Адмикс» (используется при заливке фундаментов) стоит от 1120 ₽ на каждый м³ бетона. Цена материала зависит от общего объёма, стоимость введения материала — от 100 ₽ за м³ бетона, но при больших объёмах введение может выполняться бесплатно.
В наших бригадах работают славяне. Сотрудники прошли обучение, знают технический регламент, имеют опыт работы на сложных инженерно-технических объектах. Цены на работы по уже построенным фундаментам следующие:
| Работы по гидроизоляции фундамента | Ед. изм. | до 25 ед. | 25–200 ед. | 200–1000 ед. | 1000+ ед. |
|---|---|---|---|---|---|
| Гидроизоляция бетона проникающим материалом «Пенетрон» | м² | 1180 | 810 | 690 | 590 |
| Гидроизоляция кирпичной и каменной кладки материалом «Скрепа»* | м² | 2500 | 2000 | 1700 | 1500 |
| Гидроизоляция примыканий, стыков, швов материалами «Пенекрит» и «Пенетрон»** | п/м | 1280 | 940 | 800 | 700 |
Ещё раз обращаем ваше внимание, что окончательная стоимость может быть объявлена только после осмотра фундамента. Цены работ на сайте офертой не являются!
Цены на материалы вы можете посмотреть в нашем каталоге, но для наглядности представим ориентировочные цены за комплекс (работа + материал):
| Гидроизоляция фундамента «под ключ» | Ед. изм. | до 25 ед. | 25–200 ед. | 200–1000 ед. | 1000+ ед. |
|---|---|---|---|---|---|
| Гидроизоляция бетона проникающим материалом «Пенетрон» | м² | 1480 | 1110 | 990 | 890 |
| Гидроизоляция кирпичной и каменной кладки материалом «Скрепа»* | м² | 3950 | 3290 | 2990 | 2790 |
| Гидроизоляция примыканий, стыков, швов материалами «Пенекрит» и «Пенетрон»** | п/м | 1700 | 1360 | 1220 | 1120 |
* — Устройство гидроизоляции по кирпичным и каменным конструкциям выполняется материалом «Скрепа М500 Ремонтная» (толщиной до 30 мм с монтажом армирующей сетки) методом оштукатуривания.
** — Гидроизоляция примыканий бетонных конструкций, стыков между блоками ФБС, холодных швов бетонирования и трещин в бетонных, железобетонных конструкциях (шириной раскрытия более 0,4 мм и менее 25 мм) выполняется безусадочным пломбирующим материалом «Пенекрит» и материалом проникающего действия «Пенетрон».
Стоимость прочих работ и материалов
- Стоимость гидроизоляция ввода (труба внутри гильзы 110/50), работа и материалы — от 5200 ₽ за ввод
- Стоимость гидроизоляция ввода (труба внутри гильзы 200/110), работа и материалы — от 8800 ₽ за ввод
- Гидроизоляция отверстий от стяжек опалубки или мест выхода арматуры, работа и материалы — от 195 ₽ за шт.
- Монтаж по границам «захваток бетонирования» (вдоль холодных швов бетонирования и стыков железобетонных конструкций) саморасширяющегося гидроактивного жгута «Пенебар» с помощью крепежной сетки, работа и материалы — от 625 ₽ за п/м
- Очистка поверхности бетона от загрязнений (шлифовка) для последующей гидроизоляции материалом «Пенетрон» — от 250 ₽ за м²
- Уборка остающейся после откачки помпой воды вручную (рассчитывается по площади залитого водой пола) — от 100 ₽ за м²
- Демонтаж штукатурки (или существующей штукатурной гидроизоляции) толщиной до 30 мм — от 400 ₽ за м²
- Демонтаж плитки и плиточного клея с пола и стен (без гарантии целостности плитки) — от 400 ₽ за м²